Şirketin 1 milyar
446 milyon TL büyüklüğe sahip halka arzı için talep toplama
tarihleri 2-3-4 Mart olarak
belirlendi. Sadece konut değil, şehirle bütünleşen yaşam alanları, değer yaratan
ticari yapılar ve sosyal merkezler üretme hedefiyle hareket ettiklerini
vurgulayan Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, “Halka arzımızla
birlikte şirketimiz için sürdürülebilir bir büyüme sağlarken kendi
yatırımlarımızın yanı sıra, yatırımcılarımızın yatırımlarını da güvenle
büyütmelerine olanak tanımayı hedefliyoruz” dedi.
Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul
şirketlerinden Luxera GYO, konut sektöründeki birikimini sermaye piyasalarına
taşımaya hazırlanıyor. 7 milyar TL’yi
aşan portföy büyüklüğüne sahip şirketin halka arzında talep toplama tarihleri, 2-3-4 Mart olarak belirlendi. Luxera GYO, Tera Yatırım liderliğinde gerçekleşecek
olan halka arzın detaylarını ve gelecek dönem planlarını düzenlediği bir basın
toplantısıyla paylaştı. Toplantı Luxera
GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Yönetim Kurulu Başkan Vekili Emad
Ragab, Yönetim Kurulu Üyesi Cemal Süleyman ve Tera Yatırım Genel Müdür Yardımcısı Furkan Gün’ün katılımıyla
gerçekleştirildi.
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, 2015 yılında,
Luxera Gayrimenkul adıyla faaliyet başlayan Luxera GYO’nun güçlü sermaye yapısı,
estetik odaklı mimari anlayışı ve sürdürülebilir şehircilik vizyonuyla kısa sürede
sektörde güven inşa ettiğini söyledi. 2024’ün Mayıs ayında GYO’ya dönüşerek
kurumsal kimliğini daha da güçlendiren şirketin yeni bir büyüme fazına geçtiğini
kaydeden Taş, “Halka arzımızla birlikte bilinirliğimizi
ve tanınırlığımızı daha da artacağız. Aynı zamanda şirketimizin en büyük
değerlerinden biri olan şeffaflık ve hesap verebilirlik ilkelerini halka açık
bir şirket olarak daha güçlü bir şekilde hayata geçirebileceğiz” dedi.
Şehirle bütünleşen yaşam alanları
Luxera
GYO’nun sadece
konut değil, aynı zamanda şehirle bütünleşen yaşam alanları, değer yaratan
ticari yapılar ve sosyal merkezler üretme hedefiyle hareket eden bir şirket olduğunu
vurgulayan Taş, “Hayatı kolaylaştıran çözümler sunmayı ilke edinerek şehrin
farklı lokasyonlarında, farklı müşteri kitlelerine hitap eden özgün yapılar
geliştiriyoruz. Şehir planlama alanında uzmanlaşmış bir proje geliştirme
ekibine sahibiz. Lokasyonu temel seçim kriteri olarak ele alıyor; mimari
konsept ve verimlilik analizindeki uzmanlığımızı disiplinli bir tasarım
yaklaşımıyla bütünleştiriyoruz. Ayrıca, yurtiçi ve yurt dışındaki iş
ortaklarımızın da birikiminden faydalanarak yaşam kalitesini artıran, trendlere
yön veren ve yatırımcılarımıza yüksek kâr getirme potansiyeline sahip projeler hayata
geçiriyoruz” diye konuştu.
Sermaye piyasasına
adım atmanın Luxera GYO için önemli bir dönüm noktası olduğunu belirten Ramazan
Taş, şunları söyledi:
“Katılım endeksi kriterlerine uygun yatırım imkanı sunuyoruz”
“Halka
arzımız şirketimiz, yatırımcılarımız ve Luxera GYO’dan gayrimenkul alan
müşterilerimiz için yüksek değeri yaratacak projelerimizi fonlamamızı
sağlayacak önemli bir kaynak oluşturacak. Halka arzdan elde edeceğimiz gelirin,
en az yüzde 85 olacak şekilde büyük bir kısmını mevcut ve yeni projelerimizin
finansmanında kullanmayı planlıyoruz. Gelirimizin yüzde 15’ini geçmeyecek bir
bölümü ile de işletme sermayemizi güçlendirmek ve faaliyet giderlerimiz için
bir kaynak oluşturmak istiyoruz. Önümüzdeki dönemde, şirketimiz için sürdürülebilir
bir büyüme sağlarken kendi yatırımlarımızın yanı sıra, yatırımcılarımızın
yatırımlarını da güvenle büyütmelerine olanak tanımayı hedefliyoruz. Luxera GYO olarak faaliyetlerimizi katılım
endeksi kriterlerine uygun şekilde yürütüyoruz. Faizsiz finans prensiplerine
uygun yapımız sayesinde, farklı yatırım tercihleri bulunan yerli ve yabancı
yatırımcılar için alternatif bir yatırım imkânı sunuyoruz. Yatırımcılarımıza
yalnızca değer artışı potansiyeli değil, düzenli temettü dağıtımı yaklaşımımız
çerçevesinde uzun vadeli ve sürdürülebilir bir getiri hedefi sunmayı
amaçlıyoruz.”
“Planladığımız
projeler yarınımızın göstergesi”
Ağırlıklı olarak
konut alanında faaliyet gösterdiklerini ifade eden Taş, “GYO dönüşümünü
gerçekleştirmeden önce Luxera Residence’ı, ardından Luxera Meydan, Luxera
Güneşli ve Luxera Bahçelievler, Luxera Nevbahar ve Luxera Bahçeport projelerini
hayata geçirdik. Bu projelerle birlikte bini aşkın konut ve ticari ünitenin
inşasını gerçekleştirdik. Projelerimizin her biri bulunduğu bölgede yaşam
kalitesini yükselten, yerel ekonomiye katma değer sağlayan ve yatırımcıya
sürdürülebilir getiri sunan nitelikli yapılardır. NEW ERA 2030 vizyonumuz kapsamında Luxera GYO; veri temelli
planlama, yapay zekâ destekli analiz süreçleri, dijital şantiye yönetimi ve
sürdürülebilir tasarım anlayışımızla projelerimizi ileri teknolojiyle dönüştürüyoruz.
Tamamlanan projeler
geçmişimizin, devam eden projeler bugünümüzün, planlanan projeler ise
yarınımızın göstergesidir” dedi.
Modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren projeler
Şu anda devam eden 5
projeleri bulunduğunu kaydeden Taş, “Her biri bulunduğu bölgenin dinamiklerine
özel olarak geliştirilmiş, mimarisi ve fonksiyonlarıyla dikkat çeken projelerimizden
Luxera Towers, Basın Ekspres’te modern şehir yaşamına uygun bir karma proje
olarak konumlanıyor. Proje 369 konut ve 87 ticari birimden oluşuyor. Kayaşehir’in
yenilikçi ve doğal yaşam temalı projelerinden biri olan Luxera Nevbahar Life’da
193 konut ve 14 ticari ünite yer alıyor. Kısa süre önce lansmanını
gerçekleştirdiğimiz Luxera Topkapı ise modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap
veren üç farklı fonksiyonu bir araya getiriyor. 5 bin 396 metrekare arsa
üzerinde 13 katlı iki blok halinde tasarlanan Luxera Topkapı’da 238 konutun
yanı sıra ofisler ve cadde mağazaları bulunuyor” diye konuştu.
İki yeni projede de planlama aşamasını
tamamlayıp ön talep dönemine başladıklarını anlatan Ramazan Taş, “Sultanbeyli’de projelendirdiğimiz Luxera
Sultanbeyli projesi, 445 konut ve 13 ticari üniteden, Başakşehir’de hayata
geçireceğimiz Luxera Nevbahar Suites ise 79 konut 9 ticari üniteden oluşuyor”
açıklamasında bulundu.
“Amacımız
uzun vadeli ve istikrarlı değer üretmek”
Luxera GYO’nun satış performansının ise
istikrarlı şekilde devam ettiğini belirten Ramazan Taş, şöyle devam etti:
“Yurtiçindeki etkin satış organizasyonumuzun
yanı sıra, yurtdışında kurduğumuz güçlü acente iş birlikleri sayesinde
projelerimize hem yerli hem de yabancı yatırımcılardan dengeli bir ilgi
görüyoruz. Uzun yıllara dayanan güven ilişkisine sahip olduğumuz acente ağı,
markamızın uluslararası pazarlarda bilinirliğini ve güvenilirliğini destekleyen
önemli bir unsurdur.
Yurtiçi pazardaki güçlü konumumuzu korurken
uluslararası iş birliklerimizi de kontrollü ve sürdürülebilir bir büyüme
stratejisi çerçevesinde yönetiyoruz. Amacımız; sağlam finansal yapımız ve
düzenli temettü dağıtımı yaklaşımımız doğrultusunda yatırımcılarımıza uzun
vadeli ve istikrarlı değer üretmektir.”
Borsa İstanbul Ana Pazar’da işlem görecek
Luxera
GYO’nun Tera Yatırım liderliğinde toplam 38 (Tera Yatırım dahil) aracı kurumun katılımıyla
yapılacak olan halka arzında pay başına fiyat ise 12,05 TL olarak belirlendi.
Halka arzda şirketin çıkarılmış sermayesinin 240 milyon
TL’den 330 milyon TL’ye çıkarılması nedeniyle artırılacak 90 milyon TL nominal
değerli pay ve ortakların sahip olduğu 30 milyon TL nominal değerli pay olmak
üzere toplam 120 milyon TL nominal değerli payın satışa sunulacak. Halka arzda payların yüzde 40’ı yurtiçi bireysel
yatırımcılara, yüzde 10’u yurtiçi
yüksek başvurulu bireysel yatırımcılara, yüzde
25’i yurtiçi kurumsal yatırımcılara, yüzde
25’i ise yurtdışı kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek. Hisseleri, Borsa
İstanbul Ana Pazar’da işlem görecek olan Luxera GYO’nun halka açıklık oranı ise
yüzde 36,36 olacak.
Kaynak: Ensonhaber Haber Merkezi